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          都市更新自己來 補助項目再加碼 新聞日期： 100.04.21 發佈單位：新北市政府城鄉發展局 發佈類別： 市府資訊 詳細新聞內容 【新北市訊】新北市政府都?負債整合咩騝s處鼓勵民眾自發性改善與重建自宅，同時也讓住家環境更安全，民眾自辦「都市更新」補助金額項?房地產埵A加碼，新規定自即日生效，歡迎民眾踴躍申請。 新北市政府為了鼓勵民間自行組織更新團體辦理都市更新，推?裝潢s落實都市更新觀念，訂定了「新北市協助民間推動都市更新補助要點」，補助更新團體辦理都市更新時所需要的規劃設計費用，今年補助項目及?房屋貸款鷖B均大幅改變，不僅新增申請對象及補助項目，金額更是大幅提高，最高可補助至280萬元。 新北市政府為持續鼓勵民眾成立更新團體自主辦理都市更新 商務中心，讓民眾在都市更新的角色不再只是旁觀者或接受者，而能夠積極投入實際參與改善自身的生活環境，修正與更新團體息息相關的「新北市協助民間推動都市更新補助要點」。 城鄉發 買屋網展局局長張璠表示，本次修正將總補助金額上限從原來的50萬提高至280萬元，申請補助範圍除事業概要及成立更新會外，並增加原來未補助的事業計畫及權利變換計畫，讓居民從辦理更新從事業概要，成?室內裝潢艂騝s會至權利變換都可申請補助，使整個補助機制更加完善。 另外都市更新處主任秘書黃秀源表示，為達到實質鼓勵效益，於申請概要補助時，同意比須達到30%，希望藉此可以減少將來擬定事業及權利變換計畫阻力 賣房子。希望透過更加完善的補助機制，鼓勵民眾積極參與更新，創造全民更新一起來，加速新北市都市更新的推動。詳細法規內容歡迎至新北市政府城鄉發展局網站（http://www.planning.ntpc.gov.tw）查詢，或洽都市更新處。 資料詳?房屋買賣╮G都市更新處簡婉琳 電話：（02）2960-3456轉4838 新聞聯絡：城鄉局秘書室劉英純 電話：（02）2960-3456轉7051 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 花蓮民宿  .

          想法不可以貧窮! 人可以金錢貧窮但不可以想法貧窮人可以金錢貧窮,但不可以想法貧窮,首先來探討想法貧窮的原因: 1. 貧窮的世襲,因為老爸都沒辦法, 自己更沒辦法. 2. 習慣性的時間浪費,像賭博、上網、喝酒,把時間用光了. 3. 先入為主的觀念誤解,像總是以同一種情緒與打架解 室內設計決事情! 在舉個想法不貧窮的例子: 例子1:小林想每月多賺3萬元. 有一天,小林約小張到小林家看何謂無線家庭生活弱電系統設備,小張是商業不動產專家,一到小林家,竟然對小林說,想不想一個月多3萬來花一花!小林 澎湖民宿說:當然要!請張大哥提拔!小張說:你家對面是經國大學,學生一定很喜歡住這裡!如果我猜得沒錯,後面山坡上的法拍屋一定90萬元30坪有找!以你現在住的地方隔7間小套房,每間成本隔間與設備成本約25萬元,貸個300萬每月利息約7500元,扣掉房租 面膜50,000元,一個月可以多出4萬多元,如果選擇本利一起還,每個月可以多出3萬多元. 例子2:小陳想沒錢買法拍屋. 小陳現階段是個啃老族,只有吃飯錢,閒著沒事到職訓中心上課,課程間認識一個法拍屋高手,想買法拍屋,可是沒有錢,就問小張老師,”沒錢可以玩股票嗎 小型辦公室?”小張是業餘商業不動產招商專家,說”不可以用非閒錢玩股票”!,接著小陳說”那沒錢就不可以投資房地產了嗎?”小張老師說:”買法拍屋不一定要有錢”,我們有5個老師,各出100萬,買到法拍屋以共同持有的方式進行裝潢,小陳負責找法拍標的物、裝潢監工與代看出租,我們5個老師 室內設計同意給你抽5%租金,期限為5年.後來小陳逐漸累積經驗,又找到更大的金主並成立資產管理公司. 例子3:小王想無中生有每月多賺2萬元. 小王與上一個小陳是同班同學,專長是水電,幫小陳做出租公寓的修繕,有一天也問小張老師,”是否有其他無中生有的賺錢法門”,小張就問小陳家住哪裡與家 室內設計裏有哪些人?小陳說:”家裏有老父一人住3樓,自己住4樓!”,小張老師說我有3個朋友,一個做電梯大樓出租,一個做裝潢,一個做公寓小套房出租想共同跟您談個生意,一來盡孝道,二來每個月再給你7萬(6000元*15間-20000電梯公寓)租期十年,租多了算我們4個人賺,租少了算我們4個人賠,反正我們也知道小陳你沒有錢,也不懂得資產 設計裝潢管理,30天給我們一個答案,後來小王問過小陳後同意上述提議! 例子4:小李損失了2000多萬都不知道. 小李是外聘講師,有一天認識小張班裏面的一個學生,三人談到小李老師曾經談成的一個預售屋成交價格為41萬,小張笑一笑跟小李老師說,”小李您這三年損失3000多萬”,小李一臉糊塗說,”哪有,退休金都沒有3000萬的五分之一,何來 宜蘭民宿損失之有?”,小張說:”我聽我代銷專案經理說該棟建物換約價已經是71萬,以同樣建材南港建案已直逼100萬上下,如果以該建案基本坪數70坪,你不是白白損失2100萬!”,小李老師說,”那離2500萬還差400萬哪裡來?”,小張說:”您不是住天母日僑國小正對面!而且您告訴我樓下裝潢後租10萬元,如果10萬月租算3年,也就是說您搬到南港住,把天母的房子租出去,不就每年可 烤肉食材以實拿120萬,比小劉老師三個兒子加起來,都還會賺得多!” 上述4個例子顯現了”投資想法須先於是否有錢!”,也就是說有想法,就可以彼此討論與集結資金,如果需等到有錢,再來想想法,那麼如果等到有錢的這一天不來!不就變成永遠的窮光蛋! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 面膜  .

          完整圖說到底包含哪些? 我自己的想法: 1.平面圖. 2.立面圖. 3.剖面圖. 上面指的是A.建築設計圖, 接下來的兩?燒烤洉OB.結構圖. 與  C.機電圖. 但以數量觀點來看,還不 永慶房屋夠,所以要有: 跨越平面的建築詳圖:(施工圖與更進一步的裝修施工圖) 1.樓梯?房地產埳? 2.電梯詳圖 開口部的詳圖: 1. 門窗詳圖. 外面的表皮加工: 1.上面的屋頂詳?辦公室出租牰P女兒牆圖. 2.平行的外牆祥圖與陽台詳圖. 3.底部的高低差剖面圖. 特殊空間的: 1.廚房設備圖 . 關鍵字排名 2.衛生設備圖. 最後還有建築裝修施工圖: 天 地 壁 施工圖 . 這樣應該就可以滿足數量計算! 還有一組 無關 的室內設計 G2000施工圖! 以下是一種說法,可是我看簡體書, ~~~~~~有一本說得更容易被記憶!圖說類：(1)平面圖：面前道路(道路名稱.寬度)、建築線、指北方向、地面高差、牆面?買房子c造、排水方向、排水孔位置、水塔位置、地面貼材質、牆面貼材質(材質若是在平面圖上交代不清楚,可在其他圖面交代)等。(2)立面圖：建物高、總高度、各樓層高度、建築線 濾桶位置(要指出)、外牆面材質(3)剖面圖：樓板厚、牆厚、建築基礎、內牆面材質、地面貼材質等(4)施工大樣：如果有某些細部需要解釋的話,需要放大某些局部做更詳細的圖說(4)結構圖：各樓層結構平 酒店打工面圖、樑柱配筋圖、牆版配筋圖 (5)機電圖：給水排水、電力、弱電、消防等   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 褐藻醣膠  .

          現在的繪本與出版品沒有靈魂！ 現在的繪本與出版品沒有靈魂！ 為什麼? 編輯著本身沒有一個偉大的靈魂,連自己的生涯都無所適從? 保濕面膜 如何能帶給讀者感動! 又或者英語很爛或無效率習得,如何給讀著建議! 所以我建?吳哥窟? 1.閱讀要與文化結合! 2.閱讀要與藝術結合!所謂的美的經驗! 3.閱讀要有主題,講故事要有 21世紀房屋仲介綱要! 一個勇敢的故事或一個憐憫的故事! 那種小明小王小龜敘述性流水帳的生活記事,不要給"潛在的偉大靈魂" 居酒屋作為學習教材! 不要讓你的小朋友,越 讀 越  平凡!(萬一做不到平凡,下一步就是爛了) 像富蘭克林,愛因斯坦,希臘故 租屋事,慈濟的英文小故事...都是很好的教材! 妳想一想! 農夫的兒子會是1.醫生.2.農夫.3.老師.都有可能,但絕不會是企業家! 但如果妳把妳的小孩 酒店兼職,當農夫教,妳的小孩一定是農夫! 為什麼?想想! 編輯可以是笨蛋,因為他要的只是薪水! 妳的選擇不能像笨蛋,因為妳影響一個偉大的小靈魂_妳最愛的人! 妳知道我為什麼不 酒店兼職抽煙,不喝酒,不搖頭,不嗑藥,不管我多麼不順利..多麼不開心... 因為我要向我心目中的偉大靈魂學習_證嚴法師! 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的 信用貸款建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 也 酒店兼職可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!         .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          好書介紹:Buddhist Meditation: Settling into the moment 網路上介紹很多好書! 甚至有些書店都沒有的書! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！ 澎湖民宿時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基?酒店兼職豪B : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 21世紀房屋仲介 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 新成屋 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六 酒店經紀步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明 小型辦公室8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選 酒店工作擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇 裝潢:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重 土地買賣要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.梁國鋒的部落格 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類” 設計裝潢解說！  .

          "我每天都睡得很好!"_ 我的人生目標 "我每天都睡得很好!"_ 我的人生目標! 很消極嗎? 我不覺得! 你知道嗎? 除了大老板以外, 我以前 西裝外套的每一任主管, 學歷都比我差,錢都比我少,房子也沒我多,口才沒我好....樣樣比我差.... 房屋出租 我也不會覺得有什麼很差的感覺..... 但是當我的下屬,未來 卻都會有很高的表現! 因 烤肉食材為我會協助年青人成長! 我要的只是:"能問心無愧的,好好睡一覺!" 你睡得好嗎? 在我的感覺, 聰明,學歷高,有?酒肉朋友?.. 都不算什麼? 好人(不生氣的人)....就值得我欽佩! 因為做好人  真得很難..很難.... 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！第?酒店工作@步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 酒店兼職 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第?酒店打工K步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學 酒店兼職2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 禮服 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字行銷  .

          話多不如話少，話少不如話好 雖然說，話多不如話少，話少不如話好 話好 賣屋a>是排第一位 澎湖民宿 話少是排第二位 話多是最好改掉了 褐藻醣膠 雖然剛開始改得很痛苦很不習慣 不過我自己也發現 開幕活動 其實話少是很好的事情 我的話實在是太多了 因此而得罪的人更 裝潢是太多了 還有阿 覺得有道理的事情不能常常講給人家聽 我講的是我的道理 人家可能會贊 房屋買賣同我 但是那畢竟是我自己的道理 人家懂也不見得願意去做... 可以的話 多用行為來讓人家感覺吧！ seo 所以我開始少說多做好了 做的太少，說的太多跟想的太多了～ 修養是要從行為做起 不是從嘴巴做起的！！！！！ 所以 我必須要常常 結婚西裝體醒自己上面那些話 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 襯衫  .

          我覺得不是尊敬窮人，而是平等對待每一個人 我覺得不是尊敬窮人，而是平等對待每一個人 可以讓人尊敬的窮人是那種人窮志不窮，是不被環境打敗的人 追溯到之前的EMAIL「給乞丐錢請輕輕蹲下 劉墉」 幫助一個人不是因為我們高高在上的「施捨」，而是我們有能力去「幫助」需要幫助的人 尊嚴作者：李家同文章摘自：聯合報（轉寄信件） 老楊是我們銀行裡的首席分析師。 在總經理要做重大決定以前，老楊一定要給總經理作一個相當徹底的分析。 分析永遠在於這個決定的得和失。 所謂得，當然是可能的得，所謂失，也當然是可能的失。 老楊在分析的時候，會用很多數學，可是他在做報告的時候，卻不會強調數學，而用非常直觀的方法來解釋 設計裝潢他的分析。 為什麼他的分析一直受到重視，主要的原因在於他的資料非常正確而完整。 如果我們要在某個地點設立分行，老楊一定會知道這個地區居民的收入、職業等等。 我們有時會奇怪老楊如何能在如此短的時間裡得到資料，據他說，他其實是用抽樣調查的方法，據我所知，他的統計學學得非常好，這使得他的資料得以非常完整。因為老楊常常要收集資料，他養成了隨時隨地觀察的習慣。 有一次，我們在一家百貨公司一樓的咖啡館喝咖啡，一個小時下來，他告訴了我這百貨公司情況不妙，因為提袋率太低了。 果真不久，這家百貨公司傳出了財務危機的消息。 更有一次，我們 室內設計一齊到國外出公差，他又表演了一手，他猜那個城市的收入是多少，事後查證，他的確猜得很準。 據他說，他是看街上汽車的牌子以後估算出來的。老楊一直是一個很快樂的人，這也很自然。 他的工作得心應手，薪水非常高，他從來沒有感到什麼壓力，因為他僅僅負責分析而已。 最後決策的決定總是別人做的。何況他的分析向來非常有用。 前一陣子，老楊忽然顯得有點心情不好。他過去很喜歡講笑話，現在比較少講了。 有人和他聊天，他也會發呆，好像沒有聽到你在講什麼。 有一天我到他的辦公室去找他，談完公事以後，忽然發現他的牆上掛了一個鏡框，框內只有一張白紙，紙上寫了阿拉?酒店兼職B字的68，這個數字代表什麼呢？我當時百思不得其解。 老楊看出了我的困惑，他立刻叫我不要離開，他要解釋給我聽是怎麼一回事。 他說前些日子，他到印度去出差。住在一家旅館裡，他住的房間有落地玻璃窗，可以看到街景，他注意到對街有一個小乞丐，來來回回地向行人求乞。 他的老毛病又犯了，他開始計算平均這個小乞丐在經過多少次求乞以後，可以得到一次反應，因為絕大多數的路人是不理會他的，一個小時以後，他得到了答案，這個小乞丐平均要乞討68次以後，才有一次成功 (因為過路人也窮)。 老楊得到了這個答案，心中難過至極。因為他這一下可以完完全全地瞭解做小乞丐的滋味了。 他想，如果我 當鋪每次求職，要寫68封求職信，才會有一封回應，已經非常沮喪了，這位小乞丐卻終其一生，都要在街上向人乞討。 老楊想，這種生活，他一天都受不了，如果要過幾十年如此沒有尊嚴的生活，他是無法想像的。 老楊當天晚上睡不著覺，他想起有人用數羊來使自己入眠，因此他就數起羊來，可是他每次數到68，就數不下去了。68忽然變成了一個永遠不能到達的境界。 他從頭再來，依然到不了68。所以老楊在床上醒了好久，才能入睡。 老楊的經驗使他覺得人人都應當在平時就假設自己是一個小乞丐，因為唯有這樣才能體會到乞丐沒有尊嚴的痛苦。 他的兒子才參加『飢餓三十 (hours)』回來。老楊卻告訴他，他應該虛擬實境，假設自己是 租房子一個乞丐。 他的兒子試了一次，發現做乞丐的痛苦並不在於感到飢餓，而是感到個人毫無尊嚴可言。 老楊已經不能去豪華飯店吃飯了。對於任何奢侈的東西，他都失去了興趣。 他常常去一家專門照顧窮苦老人的單位做義工，有人曾經看到過他做義工的情形。 有一位同事說他從未看過這種態度的義工，我問他是怎麼一種態度，他想了半天，最後結結巴巴地說，老楊不是普通地在做義工服務而已，他是在侍奉。 我懂得這是因為老楊知道窮人最需要的不是麵包而已，而是尊嚴。 老楊當義工時的態度，無非是要使窮人感到尊嚴。 自從老楊開始侍奉窮人以後，他自掏腰包改善了很多設備。 老人吃飯的碗換成了比較好看的磁碗，是淡藍色的，茶具也 好房網換了。 最使老人感到高興的是新的床單和被套。 我們通常會說我們應該同情窮人，要對窮人有慈悲心。 老楊顯然在告訴我們，我們該尊敬窮人，因為他們最缺乏的就是別人對他的尊敬。 這種想法，來自一個數字：68。 老楊常常強調數據的重要性，他是對的，因為這個數字改變了他的一生。 編者： 李教授的文章向來見解獨特，這一回依然如此，一個簡單的數字「６８」，竟然能衍生出一番人生哲理，文中讓我有一種覺醒。 過去一直將慈善事視為一種同情的心在看待，然受接濟的人的尊嚴呢？卻沒有一同並入腦海裡一起付諸實踐，總以為幫助別人是該作的，對方也必然會欣喜與感恩；但那份尊嚴是否有可能在我們沒有加以正視下，不知不覺地傷害被幫助的人呢？ 助人 信用貸款在於心，尤其那份確確真誠的心實為重要，將心比心哪怕只是微薄的扶助，對方必能感受到溫暖。 尊重及是接受他人為一個完整而獨立的個體，擁有自己的感受與經驗尊重是雙方站在同樣的高度溝通。看完了它，我想，你會了解何謂尊重喔！一家生意很好的點心店門口來了一個乞丐。他衣衫襤褸，渾身散發著一種怪味，當他畏縮著走到蒸點心的大爐子前時，周圍的客人都皺眉掩鼻，露出嫌惡的神色來。伙計急忙呵斥乞丐要他滾開。乞丐卻拿出幾張髒乎乎的小面額鈔票，說：“今天我不是來乞討的，我聽說這裡的點心好吃，我也想嘗嘗。我已經想了好久了，好不容易才湊到這些錢。” 店老闆目睹這一幕，他走上前十分恭敬地將兩個熱氣騰騰的點心遞給乞丐，並深深地向他鞠了一躬，說：“多謝關照，歡迎再次光 小型辦公室臨！”在這之前，無論多麼尊貴的客人來買點心，店老闆都交給伙計們招呼；可今天他卻親自招呼客人，對他畢恭畢敬，而這個客人卻是一個乞丐！ 店老闆解釋說：“那些常來光顧我們店的顧客，當然應受到歡迎，但他們都是有錢人，買幾個點心對他們而言，是一件很容易也很平常的事。今天來的這位客人雖然是位乞丐，卻與眾不同，他為了品嘗我們的點心，不惜花去很長時間討得的一點點錢，實在是難得之至，我不親自為他服務怎麼對得起他的這份厚愛？” “既然如此，為什麼要收他的錢呢？”旁邊的孫子不解地問。 老闆笑笑說：“他今天是作為一個客人來到這裡的，不是來討飯的， 我們應當尊重他。如果我不收他的錢，豈不是對他的侮辱？我們一定要記住，要尊重我們的每一個顧客，哪怕他是一個乞丐；因為我們的?新成屋@切都是顧客給予的。” 這個店老闆就是兩次被《福布斯》評為世界首富的日本大企業家堤義明的爺爺，他對乞丐的鞠躬之舉深深地印在了當時只有十歲的堤義明的腦海裡。後來堤義明曾多次在集團的員工培訓會上講到這個故事，要求員工像他爺爺那樣，尊重每一個顧客。 可以想像，這裡的“尊重”絕不是社交場合的禮貌，而是來自於人心深處對另一個生命深切的理解、關愛、體諒與敬重，這樣的尊重絕不含有任何功利的色彩，也不受任何身份地位的影響；惟其如此，才最純粹最質樸也最值得回報。 加油喔！希望這則真實故事, 能溫暖每一個人, 也能激勵每一個人, 做到尊重別人也尊重自己舒特曼：『走急的人看不見地上的釘子，煩惱的人享受不到幸福的日子。』 世界上最寬闊的是海洋比海洋寬闊的是天空比天空更寬闊的是人的心?房地產F~~  .

          餐廳~~王品集團 王品：至2016年…在大陸一年創一品牌為貼近大陸的飲食文化，王品集團、上海西提餐飲管理有限公司副總經理英美惠昨（29）日指出，今年起到2016年，王品計畫每年新創一個專為大陸市場打造的新品牌，今年要推出的是高檔懷石料理。王品的多品牌策略，不但可以降低風險，也將擴大市場覆蓋面。3月6日即將在台灣上市的王品集團，其副總經理英美惠在接受本報專訪時表示，自王品2003年進入大陸以後，至今已開出44家店，去年營收為19.1億新台幣，成長45.8％，今年計畫再開15家店，其中在上海的店已選定在上海兩大旗艦百貨之一的正大廣場。其餘在合肥、天津、青島、深圳與哈爾濱的店也都在裝修中。工商時報2012 王品去年EPS 12.71元 擬配發11.2元現金股利 鉅亨網記者張旭宏 台北　　2012-02-13 觀光類股股王王品(2727-TW)董事會通過去年財務數字，全年營收97億元，稅後淨利7.72億元，EPS達12.71元，同時通過配發現金股利達11.2元，公司將於2月21日正式掛牌上市。 王品目前在兩岸店數已達218家，隨著兩岸店數持續成長，法人估今年王品今年合併營收將可挑戰130億元，獲利部分在授權泰國Mai Tan開設的陶板屋已開始獲利，每年可依營業額抽取1%至2%的權利金，加上王品擁有大陸品牌51%股權，今年可開始認列獲利，全年EPS將衝上17元。 王品今年兩岸店數希望能淨增87家店，達到302家店的規模，台灣將以平價的「曼咖啡」和「石二鍋」品牌為拓店主力，分別將新增10家和21家門市。中國市場目 術後面膜前以王品和西堤兩個品牌為主，已進入15個城市，今年預計再跨入哈爾濱、西安、成都等7個新的城市，石二鍋預計第三季進軍中國市場，預計3個品牌今年底在中國的總店數將達63家。 戴勝益：上市是為全球布局中央商情網╱中央商情網 2012-02-03 07:26 （中央社記者許湘欣台北2012年2月2日電）王品（2727）即將於21日正式上市。董事長戴勝益表示，選擇上市是為了布局全球市場，2020年兩岸店數目標1000店。法人估王品去年前3季EPS已超過新台幣10元，全年將逾12元。 目前的興櫃股王王品即將上市，本來就因將與晶華（2707）展開觀光股王爭霸戰而備受矚目，戴勝益史無前例選在孔廟舉辦法說會，更引起熱烈討論。 不過，戴勝益除先前在接受媒體訪問時表示，不需要買王品股票，法說會上他更以孔子的話「君子務本，本立而道生」為依據，指王品要專注本業，公司規定不可討論股票，也不可以做股票。 不做股票，但王品為何要上市?戴勝益說，其實主要是為了全球布局，因為王品成立迄今都一直堅持直營，不走加盟，目前兩岸所有品牌都是由王品直營，以控制品質，這也是王品的利基所在。 但王品除了立下兩岸2020年要達1000店的目標，更放眼全球，目前已與泰國有合作陶板屋這個品牌，長遠更要達到全球開萬店的理想。戴勝益說明，走向國際時，王品雖不採加盟經營，但採取的是代理制度。 也就是一定要找當地最好的業者來經營，戴 代償勝益指出，必須具備幾大條件，例如是當地餐飲前3大業者，還有必需是上市公司等等。 但就是因為對海外合作夥伴要求非常高，戴勝益表示，在洽談過程，王品的財報也因為沒有政府掛保證而受到質疑，所以，上市主要就是未來報表部分可證明經過政府的監督，發展上會較方便。 王品目前全球共有219家店，11大品牌。去年12月台灣自結營收為7.2億元，年增31%，全年則為76.9億元，年增33.7%。法人估計，王品去年前3季EPS已超過10元，全年將逾12元。 不要買王品股票 2012-01-30 00:50 工商時報【記者曾麗芳／專訪】 　「請投資人不要買王品的股票」！興櫃「股王」王品集團，2011年營收逼近百億大關，2012年兩岸員工已正式突破萬人，農曆年後即將掛牌上市，有機會成為觀光類股的「股王」。不過，王品集團董事長戴勝益卻在上市前、發出驚人之語，請投資人不要買王品的股票！ 　不僅如此，王品2月2日將舉辦上市前的首場法說會，主題是「半部論語創王品」。法說會地點就選在與主題搭配的「台北孔廟」，而非五星級大飯店，這也是戴勝益的創意！ 　戴勝益指出，王品自2011年起以「2代店、3倍計劃」啟動「黃金10年」的成長引擎，2020年要達成總店數突破1,000家、年營收挑戰400億元的目標；他還發下豪語說：「2020年前，王品要當兩岸餐飲業的三哥」，為台灣餐飲業者爭一口氣！ 　王品集團2011年預估合併營收96億元，前3季每股稅後 設計裝潢EPS達10.67元；法人預估，EPS逾12元。 　王品2012年兩岸預計展店超過70家，走中低價的「石二鍋」，今年起將積極搶灘中國市場，深入二、三線城市，如重慶、武漢等地展店。在中國市場大幅成長帶動下，王品2012年營收有機會大幅成長3成以上。以下是戴勝益專訪紀要： 　問：王品預計何時掛牌上市？對上市有何想法？ 　答：王品預計今年第1季股票掛牌上市。但我要強調，王品上市是為了海外品牌授權，不是為了靠股票賺錢。所以，我在上市前，已把自己持有的股票捐出80％信託做公益。 　王品的三不政策 　王品選在不好的時機上市，我們不在意，王品有「三不」政策：不買股票、不賣股票、不談股價。我原本希望掛在食品類股、股價低一點，同仁可以專心顧客服務，我可以專心經營公司。 　我希望大家不要來買王品的股票，王品的股東會不送贈品、取悅股東，只要我們好好經營，是股東應該為我們加油打氣才對！ 　王品2月2日將舉辦上市前的首場法說會，我把主題定調為「半部論語創王品」法說會，為了搭配主題，法說會地點就選在「台北孔廟」，法說會上，我會儘量少談經營數字、多談公司章程與論語之間的關係，幫法人上一門「論語課」。 　EPS不到10元會餓死 　問：戴董事長將80％股票捐出來做公益，同仁們的反應如何？ 　答：有同仁以為，我捐出80％、近1萬張的股票，是否從此無心經營王品？事實正好相反，我原本有1 酒店經紀萬多張股票，我只要躺著賺就好了；但自從我把80％股票捐出去後，持股只剩2,000多張，我更愛公司、更要努力經營王品了，讓公司每年EPS有10元以上，不然，我會餓死的！ 　王品目前資本額6億元，我的持股有20％，雖然其中80％股票信託，但我永遠是董事長。王品上市後，將維持低股本政策，股利儘量以現金發放，「不會印股票換鈔票」。 　問：談談王品啟動「黃金10年」的兩岸新佈局？ 　答：王品這2年來、年營收平均成長30％以上，就是「2代店、3倍計劃」發酵所展現的成果。「2代店」開店費、座位席及坪數都只有「1代店」的3分之2，獲利也是3分之2，但開店速度變快了，就能前進鄉鎮市。像人口數10萬的苗栗頭份，依此原則就開了4家店、人口數20萬的嘉義市開5家店，對王品是一大突破。 　有突破性策略、才有突破性發展。王品集團的「2代店、3倍計劃」，希望到了2015年，台灣總店數能達到270家。 　此外，王品成長引擎來自3大策略，第1就是，從中高價走向中低價市場；第2就是，不做低價位餐飲。王品推翻了M型消費模式，以中間價位取勝，不走中高價位、而走中低價位。 　目標2020成兩岸三哥 　第3個策略就是，品牌海外授權。王品的「陶板屋」已授權泰國業者，去年9月在曼谷開的分店，雖然受到泰國水患影響，但今年還會再開1家店、達到3家分店。至於王品其他品牌，預計2020年後才會再做海外授權。 　在3個成長引擎帶動下，王品在2020年前，要達成1 關鍵字廣告,000家直營店、年營收400億元目標。王品目前名列兩岸10大餐飲集團之列，扣除速食連鎖集團，中國有小肥羊、俏江南、全聚德等競爭同業，王品要在2020年前、成為「兩岸餐飲業的三哥」。 　問：各產業今年都得面臨全球不景氣的影響，王品有何因應之道？ 　答：台灣的國民所得已經超過2萬美元，「有空吃個飯吧？」以前是未來式，現在變成進行式，這也是高科技產業在放無薪假，餐飲業卻是一片大好的主因，我覺得，餐飲業不會沒有春燕。 　以先進國家如日本、美國的經驗為例，當國民所得超過2萬美元，在外吃飯已是生活的一部份，而且，不是吃吃路邊攤、是有格調的外食，對王品這樣的餐飲業將是一大利多。王品今年營收會持續成長，還要徵才3,000人，這也是穩定社會的力量。 旺季加持 王品集團上月營收年增31% 2月掛牌上市 鉅亨網記者張旭宏台北　　2012-01-13 興櫃股王王品集團(2727-TW)，敲定2月底前掛牌上市，高價觀光餐飲股將新添生力軍。農曆年後掛牌交易。集團受惠於年底假期餐飲及企業尾牙旺季，去年12月營收7.17億元，月增15%，年增31.06%；累計去年營收97億元，年增37%。 王品集團今年正式啟動「黃金十年」，2012年兩岸總店數目標預估可達300店，其中台灣預計要達到235店，大陸65店，2020年總店數將突破1000家，營收目標挑戰400億元。 目前中國大陸市場，王品在大陸發展僅有「王品牛排」、「西堤」二個品牌，今年確定將西進內陸市場，布局策略以深入二線城市為主，西部重點城市 室內設計如重慶、武漢等，都將開出新據點，預估業績成長目標為3成以上，另外台灣拓點將以「石二鍋」平價火鍋為重心，預計全年要開出25家店。 高價觀光餐飲股添猛龍！王品取得上市核准函 農曆年後掛牌 【鉅亨網2012/1/4】 高價觀光餐飲股將再添生力軍！興櫃股王王品集團（2727-TW），取得證期局上市核准函，預計農曆年後掛牌交易。集團今年正式啟動「黃金十年」，2020 年總店數將突破1000 家。 王品在內需市場強力支撐下，去年10 月再度回到成長軌道，營收6.74 億元，月增6.04%，年增29.09%，累計1-10 月營收達63.57億元，年增34.68%，台灣營收達63.6 億元，年增34.7%；中國大陸則達15.5億元，年增49.0%，王品在中國的營收成長相當快速，截至10 月獲利已賺超過一個股本，全年營收將上看100 億元，EPS 挑戰15 元，今年除「石二鍋」積極搶灘達25 家外，佈局策略將深入二線城市，如：重慶、武漢等西部城市展店，營收年成長超過3 成。 目前王品集團旗下11 個餐飲品牌目前在台灣共有167 家連鎖門市，大陸則有42 個據點，總店數209 家。 王品希望年底前兩岸店數達到225 家，也正是因為連鎖門市持續增加，帶動王品整體業績成長。另外，在大陸發展僅有王品牛排、西堤2 品牌，今年年確定會西進，西部重點大城市例如重慶、武漢都將會開出新據點。 王品集團明砸4000萬元辦尾牙 送出600萬元現金紅包 鉅亨網記者張旭宏 台北　　2011-12-05 今年餐飲大豐收！興櫃股王王品集團(2727-TW)，明(6)日大手筆砸下4000萬元包下南 酒店工作港展覽館，舉辦2011年年度尾牙，同時明天全台王品旗下167家的餐廳全部休息一天，請7500個員工聚集台北同樂吃大餐，共計2481個獎項，將送出現金600萬元大紅包，董事長還要反串Lady Gaga娛樂辛苦一年的同仁。 王品在內需市場強力支撐下，10月再度回到成長軌道，營收6.74億元，月增6.04%，年增29.09%，累計1-10月營收達63.57億元，年增34.68%，台灣營收達63.6億元，年增34.7%；中國大陸則達15.5億元，年增49.0%，王品在中國的營收成長相當快速，截至10月獲利已賺超過一個股本，全年營收將上看100億元，EPS挑戰15元。明年除「石二鍋」積極搶灘外，佈局策略將深入二線城市，如：重慶、武漢等西部城市展店，營收年成長上看3成。 今年以來，王品積極進入杭州、廈門、成都等2線城市，「石二鍋」是王品去年新創的火鍋品牌，目前在台有14家分店，明年將成立大陸子公司，定位在較低階，跟王品及西提的高階產品做區隔，全力搶攻大陸市場。 目前王品集團旗下11個餐飲品牌目前在台灣共有162家連鎖門市，大陸則有42個據點，總店數204家。王品希望年底前兩岸店數達到225家，也正是因為連鎖門市持續增加，帶動王品整體業績成長。另外，在大陸發展僅有王品牛排、西堤2品牌，明年確定會西進，西部重點大城市例如重慶、武漢都將會開出新據點。法人估計，隨著新品牌加入，明年營收成長率將超過3成以上。 興櫃唯一！王品入選MSCI中小型成分股 明年Q1上市 鉅亨網記者張旭宏 台北　　2011-11-16 興櫃股王王品集團(2727-TW)，今(17)日入選MSCI全球中 買屋小型指數成分股，為此次調整唯一入榜的興櫃股票。目前王品已送件申請上市，明年Q1掛牌交易。王品在內需市場強力支撐下，10月再度回到成長軌道，營收6.74億元，月增6.04%，年增29.09%，累計1-10月營收達63.57億元，年增34.68%，已賺超過一個股本，全年挑戰EPS挑戰15元。 今年以來，王品積極進入杭州、廈門、成都等2線城市，「石二鍋」是王品去年新創的火鍋品牌，目前在台有14家分店，明年將成立大陸子公司，定位在較低階，跟王品及西提的高階產品做區隔，全力搶攻大陸市場。大陸的市場是台灣的10倍，以台灣開150-200家來看，在大陸可以開到1500-2000家規模，因此光是現在品牌就做不完了，對於其他海外市場目前將放慢腳步，為將先衝刺大陸龐大內需商機，至於9月在泰國開設第一家「陶板屋」，目前不受洪水影響，營運一切正常。 至於日前沸沸揚揚的王品集團今年員工平均年終獎金高達8個月，主廚或店長級更上看26.8個月，消息一出，造成市場不小轟動，但據查證，26個月純屬媒體誤傳，王品平均年終獎金1.7個月，績效分紅1.8個月，年終獎金真正只有3.5個月。 王品送件申請股票上市 【自立電子報2011/11/2】 興櫃股王國內連鎖餐飲龍頭王品集團（2727），送件申請股票上市，預計明年第1 季底可望掛牌交易。 王品1 日興櫃收盤價為386 元。 王品集團1 日舉辦第5 屆拖盤比賽，董事長戴勝益對行政院長吳敦義呼籲，希望政府重視餐飲業，目前該集團有1 萬名員工，因集團仍在積極擴充，明年將再徵才2500 人，如果台灣有10 個王品，應該就沒有人會失業了。 戴勝益表?酒店工作傰捸A王品沒有什麼特別的地方，只是把所有小事都做好而已，希望全台約50 萬從事餐飲業的伙伴瞭解，托盤也可以是一種優雅的技術，而托盤大賽獲得前3 名的參賽者，都可無條件進入王品，成為優先培訓的幹部。 王品今年前3 季台灣營收約57 億元，因興櫃公司毋須公告季報，因此法人估，王品前3 季每股稅前盈餘將達9-10 元，而第4 季是餐飲業傳統旺季，預估全年合併營收可達95 億元，每股盈餘可達12 至13元。 王品今年上半年兩岸共達186 家，台灣地區146 家，大陸地區40 家。以店數而言，台灣地區已突破100家，今年上半年度以36.5%的高成長率快速發展，將品牌推廣至各級城市；大陸地區更以66.7%的高成長展店速度拓展，整體平均展店速度超過40%。 王品今年兩岸展店目標是60 家，總店數成長到232 家，明（2012）年直營店250 家，營收超過100 億元，「黃金十年」計畫的長期目標是2020 年挑戰直營店1000 家，營收超過400 億元。 王品也看好咖啡市場潛力，集團搶進連鎖咖啡市場，挑戰高市占率的星巴克、85 度C 等品牌，推出第11 個品牌「Famonn Coffee．曼咖啡」，正式從「餐」跨足到「飲」。  

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