奢侈稅衝擊 假豪宅現原形 奢侈稅衝擊 假豪宅現原形 更新日期:2011/05/24 12:50 (中央社記者馮昭台北24 售屋網日電)奢侈稅衝擊房市,「假」豪 西服宅現原形。房仲業者表示,5月區域型豪宅產品價 烤肉格呈現越外圍價格修正幅度越大市況,台北市和新北市成交價位創新高比重?信用卡代償A在今年首度滑落10%以下。 這幾年房市榮景中,出現不少非精華地段或不具有絕佳樓層、景 裝潢觀及視野,卻喊出頂級豪宅價位的建案。 根據永慶豪宅事業部統計, 5月大台北豪宅中,總價低於新台幣6000萬 辦公室出租元的區域型豪宅,無論在台北市中心區域、台北市郊區或是新北市,平均單價都比 4月向下修正1.7%至3.2%,而且是連續 4個月下滑。 根?土地買賣琤羹y統計,位置越外圍的區域豪宅,價格修正幅度越大。區域豪宅成交價位創新高比重, 1月在北市中心高達52%、北市郊區39%、新北市22%;到了5月,創?ARMANIs高比重全部低於10%。 相較之下,市中心精華地段、總價6000萬元以上的頂級豪宅產品表現穩健,5月價格比4月逆勢微幅上漲0.5%,而且成交價位創新高比重仍保有 2成以上。 烤肉食材 儘管頂級豪宅有優勢,不過永慶房屋首席房產顧問葉國華提醒,由於最近成交個案價位創新高比重與今年初普遍有50%以上的比重相較,明顯低了不少,顯示買賣雙方的價格拉鋸仍相當激烈。1000524 辦公室出租  .
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